Lening- & EMI-calculator
Schat de maandelijkse betaling op een lening of hypotheek in, plus het totaal dat u terugbetaalt en de rente, op basis van het bedrag, de rente en de looptijd.
Hoe te gebruiken
Voer het leningbedrag, de jaarlijkse rente en de looptijd in jaren in. De vaste maandelijkse betaling, het totaal dat u terugbetaalt, en de totale rente werken allemaal bij terwijl u typt, zodat u verschillende getallen kunt proberen en het effect onmiddellijk kunt zien. Alles wordt berekend in uw browser, dus geen van uw getallen worden geüpload. De maandelijkse betaling wordt berekend met behulp van de standaard afschrijvingsformule toegepast op het maandelijkse rentepercentage, wat het jaarlijkse rentepercentage gedeeld door twaalf is. Deze formule verdeelt de lening in gelijke betalingen waarbij de vroege betalingen meestal rente zijn en de latere betalingen meestal kapitaal, zodat het saldo aanvankelijk langzaam daalt en aan het eind sneller. Een lening met nul rente verdeelt het bedrag eenvoudig gelijkmatig over de maanden. De getallen hebben alleen betrekking op kapitaal en rente. Onroerendgoedbelasting, woning- of leningverzekering, uitgiftebijdragen en hypotheekverzekeringskosten maken geen deel uit van het getal, dus een echte maandelijkse rekening kan hoger zijn dan de hier weergegeven betaling, en de berekening gaat uit van een vaste rente voor de gehele looptijd in plaats van een rente die in de loop der tijd verandert. Het is een schatting ter vergelijking, geen prijsopgave of financieel advies. Als werkend voorbeeld geeft een lening van 20.000 tegen een jaarlijkse rente van 6 procent over 5 jaar ongeveer 387 per maand, ongeveer 23.200 totaal terugbetaald, en ongeveer 3.200 daarvan als rente. Als u dezelfde lening over een langere periode verlengt, daalt de maandelijkse betaling, maar omdat rente wordt berekend over meer maanden, stijgt de totale rente. Op deze manier getallen uitwerken is handig voor het vergelijken van lening- of hypotheekaanbiedingen, budgettering voor een auto of persoonlijke lening, en voor het zien hoe een ander rentepercentage of looptijd zowel de maandelijkse betaling als de totale kosten over de levensduur verandert. Om regelmatig een bedrag te beleggen in plaats van een lening af te lossen, kunt u de SIP-calculator proberen.
Veelgestelde vragen
- Hoe wordt de maandelijkse betaling berekend?
- Het gebruikt de standaard afschrijvingsformule op het maandelijkse rentepercentage (jaarlijkse rente ÷ 12). Een lening zonder rente verdeelt het bedrag eenvoudig gelijkmatig over de maanden.
- Bevat het belastingen, vergoedingen of verzekeringen?
- Nee. Het schat alleen kapitaal en rente. Onroerendgoedbelasting, verzekeringen en vergoedingen op een hypotheek zijn extra en variëren per lender.
- Worden mijn gegevens ergens naartoe verzonden?
- Nee. De berekening wordt volledig in uw browser uitgevoerd; niets wordt geüpload.
- Waarom betekent een langere looptijd meer rente?
- Een langere looptijd verlaagt elke maandelijkse betaling omdat het kapitaal over meer maanden wordt verdeeld, maar rente wordt berekend op het openstaande saldo elke maand van die maanden, dus u betaalt het langer. Het resultaat is een kleinere maandelijkse betaling maar een grotere totale rente over de levensduur van de lening.