Darlehens- & EMI-Rechner

So funktioniert's

Geben Sie den Darlehensbetrag, den jährlichen Zinssatz und die Laufzeit in Jahren ein. Die feste monatliche Rate, der Gesamtbetrag, den Sie zurückzahlen, und die Gesamtzinsen werden während der Eingabe sofort aktualisiert, sodass Sie verschiedene Werte ausprobieren und die Auswirkung direkt sehen können. Alles wird in Ihrem Browser berechnet, sodass keine Ihrer Zahlen hochgeladen werden. Die monatliche Rate wird mit der Standard-Tilgungsformel berechnet, angewendet auf den monatlichen Zinssatz, also den Jahreszins geteilt durch zwölf. Diese Formel verteilt das Darlehen auf gleich hohe Raten, bei denen die ersten Zahlungen überwiegend aus Zinsen und die späteren überwiegend aus Tilgung bestehen, sodass die Restschuld anfangs langsam und gegen Ende schneller sinkt. Bei einem Darlehen mit null Zinsen wird der Betrag einfach gleichmäßig auf die Monate aufgeteilt. Die Werte umfassen nur Tilgung und Zinsen. Grundsteuer, Wohngebäude- oder Darlehensversicherung, Bearbeitungsgebühren und Hypothekenversicherung sind nicht enthalten, sodass die tatsächliche monatliche Belastung höher ausfallen kann als die hier angezeigte Rate. Zudem geht die Berechnung von einem festen Zinssatz für die gesamte Laufzeit aus und nicht von einem sich ändernden Zinssatz. Es handelt sich um eine Schätzung zum Vergleich, nicht um ein Angebot oder eine Finanzberatung. Als Rechenbeispiel: Ein Darlehen über 20,000 zu einem jährlichen Zinssatz von 6 Prozent über 5 Jahre ergibt eine monatliche Rate von rund 387, insgesamt etwa 23,200 Rückzahlung und davon rund 3,200 an Zinsen. Wird dieselbe Darlehenssumme auf eine längere Laufzeit gestreckt, sinkt die monatliche Rate, doch da über mehr Monate Zinsen anfallen, steigen die Gesamtzinsen. Diese Art der Berechnung ist nützlich, um Darlehens- oder Hypothekenangebote zu vergleichen, ein Auto- oder Privatdarlehen zu budgetieren und zu sehen, wie sich ein anderer Zinssatz oder eine andere Laufzeit sowohl auf die monatliche Rate als auch auf die Gesamtkosten auswirkt. Um regelmäßig einen Betrag anzulegen, statt ein Darlehen zurückzuzahlen, probieren Sie den SIP-Rechner.

Häufig gestellte Fragen

Wie wird die monatliche Rate berechnet?

Sie verwendet die Standard-Tilgungsformel auf den monatlichen Zinssatz (Jahreszins ÷ 12). Bei einem zinsfreien Darlehen wird der Betrag einfach gleichmäßig auf die Monate aufgeteilt.

Sind Steuern, Gebühren oder Versicherungen enthalten?

Nein. Es werden nur Tilgung und Zinsen berechnet. Grundsteuer, Versicherungen und Gebühren bei einer Hypothek kommen zusätzlich hinzu und variieren je nach Kreditgeber.

Werden meine Daten irgendwohin gesendet?

Nein. Die Berechnung erfolgt vollständig in Ihrem Browser; es werden keine Daten hochgeladen.

Warum bedeutet eine längere Laufzeit mehr Zinsen?

Eine längere Laufzeit senkt jede monatliche Rate, da die Tilgungssumme auf mehr Monate verteilt wird. Zinsen fallen jedoch in jedem dieser Monate auf die Restschuld an, sodass Sie sie über einen längeren Zeitraum zahlen. Das Ergebnis ist eine niedrigere monatliche Rate, aber insgesamt höhere Zinsen über die gesamte Laufzeit des Darlehens.